БТИ в Истре

Вам необходимо оформить технический паспорт или кадастровый паспорт в БТИ? Устали от длительных очередей и бюрократических проволочек? Компания «Дельта-Истра» предлагает свою помощь в оформлении и получении необходимых документов в БТИ Истры (Истринский район). У нас доступные цены, квалифицированный персонал и сжатые сроки выполнения всего комплекса работ.

Получение кадастрового паспорта

Кадастровый паспорт — это своего рода выписка из государственного Кадастра недвижимости. Документ требуется для осуществления любых типов сделок с недвижимым имуществом, которые подразумевают процедуру переоформления собственности (наследование, купля-продажа, дарение и т.д.).

Помните, что технический паспорт и кадастровый паспорт на здание или помещение являются различными документами, которые не могут быть использованы в качестве заменителей друг друга. Технический паспорт отражает информацию об объекте недвижимости, включая его остаточную стоимость, степень износа здания, наличие коммуникационных сетей и др. Кадастровый паспорт содержит только те данные, которые являются необходимыми для проведения процедур регистрации сделок с недвижимостью.

 

Особенности оформления кадастрового паспорта

Кадастровый паспорт недвижимого объекта включает следующую информацию:

• В первом разделе содержатся данные о недвижимом объекте
• Во втором разделе содержится графическая часть плана недвижимого объекта

Оформление кадастрового паспорта осуществляется на срок 5 лет со дня последнего проведения инвентаризации. Обновлять документ нужно во всех случаях, когда с объектом была совершена сделка или в отношении него делали перепланировку.

Физическое лицо должно представить следующие документы для получения кадастрового паспорта:

• Оригинал документа, в котором содержится подтверждение права владения лицом объекта, на который заказывается оформление документов в БТИ. В качестве документа может выступать свидетельство на право собственности, выписка из домовой книги, договор купли-продажи и т.д.
• Если документы представляет доверенное лицо, то на него необходимо оформить нотариальную доверенность и приложить ее к списку документов
• Квитанцию об официальной оплате пошлины

Пакет документов, который должно представить юридическое лицо для получения кадастрового паспорта, отличаются в зависимости от того, собственник ли или арендатор подает заявление.

Документы для собственника:

• Оригинал документа, в котором содержится подтверждение права фирмы на владение объектом, о котором идет речь
• Гарантийное письмо, оформляемое на официальном бланке фирмы
• Доверенность на лицо, которое представляет документы (оформляется на корпоративном бланке)
• Платежное поручение (копия) с данными об оплате официальной пошлины, включающее отметку банка в оригинале о том, что платеж был принят к исполнению

Документы для арендатора:

• Свидетельство о правах собственности на недвижимый объект (копия) с персональным заверением владельца (оформляется на корпоративном бланке)
• Доверенность на лиц (на корпоративном бланке)
• Гарантийное письмо, которое согласовано с владельцем объекта (на корпоративном бланке)
• Договор аренды (копия) с персональным заверением владельца объекта
• Платежное поручение об оплате официальной пошлины (копия), включающее отметку банка в оригинале о том, что платеж был принят к исполнению

Наши специалисты избавят вас от сбора документов и полностью возьмут на себя все заботы, включая составление пакета документов и получение кадастрового паспорта.

 

Получение технического паспорта

Технический паспорт не имеет срока актуальности в отличие от других справок БТИ. Когда в течение 5 лет происходят какие-то изменения с объектом недвижимости, например, появление пристройки к дому, перепланировка и т.д., паспорт необходимо поменять.

Наши специалисты помогут вам оформить технический паспорт жилого помещения в кратчайшие сроки и по доступной цене.

Документы, необходимые для получения технического паспорта:

• Заявление о намерении получить технический паспорт
• Паспорт гражданина, подающего заявление
• Документы, в которых содержится подтверждение прав собственности лица на недвижимый объект

Технический паспорт БТИ Истринского района содержит следующую информацию о здании:

• Линейные размеры
• Площадь
• Толщину стен, перегородок
• Этажность
• Информацию о кровле, фундаменте
• Дату возведения
• Дату капитального ремонта
• Инвентарную стоимость здания и т.д.

Технический паспорт вам понадобится для обеспечения недвижимого объекта электроэнергией, проведения коммуникаций, для оформления кредитных, залоговых обязательств, наследства, договора аренды и др.

Если вы хотите избавить себя от длительного сбора всех необходимых справок и документов, очередей и траты денег, обращайтесь к профильным специалистам. Профессиональная команда «Дельта-Истра» в кратчайшие сроки поможет вам оформить кадастровый или технический паспорт в БТИ Истры (Истринский район) в соответствии с требованиями законодательства.

Сотрудничество с нами — это всегда высокое качество, безупречная точность и выгодные цены!