Гражданин имеет право получить свидетельство о праве собственности на земельный участок на основе документов, подтверждающих факт владения территорией. Свидетельство предусматривает, что собственник регистрирует свои права на земельный участок. Кроме того, наличие свидетельства у гражданина является доказательством того, что его права зарегистрированы правильным образом. Компания «Дельта-Истра» предлагает своим клиентам помощь в профессиональном оформлении свидетельства на земельный участок в Истре (Истринский район).
Документ о правах собственности, а также официальное свидетельство о регистрации прав на землю имеют аналогичную юридическую силу.
В свидетельстве содержатся следующие данные:
Наша компания предлагает клиентам два вида сроков оформления свидетельства на земельный участок:
При необходимости в кратчайшие сроки мы подготовим и другие документы:
До 2001 года права, на которых выдавались участки, имели строго определенное основание. В частности, к ним относились права бессрочного пользования, собственности, пожизненно наследуемого владения, аренды. Но в дальнейшем земельные участки начали выдавать исключительно в собственность или в аренду. В том случае, если вы получили участок земли на базе иного права, у вас есть возможность бесплатно переоформить его в любое время на право собственности.
С момента регистрации права собственности гражданин наделяется полным набором полномочий, что прописано в ГК России. На деле правовой статус строения остается неизвестным даже в том случае, когда процесс строительства завершен, но документы только оформляются.
Отдельные владельцы дачных участков не регистрируют права собственности на строения по причине того, что они планируют еще что-то переделывать или достраивать. Этот факт причиняет немало неудобств наследникам после их вступления в права. Подобная ситуация наблюдается в тех случаях, когда строение не соответствует целевому предназначению участка. В этих случаях территорию с постройками невозможно подарить, сдать в аренду или продать. Можно только наследовать участок. Что делать в такой ситуации?
В первую очередь, необходимо составить план строения. Специалисты нашей компании быстро и качественно составят этот план всего за несколько дней. На базе плана будет рассчитана инвентаризационная стоимость здания. Затем следует этап оформления кадастрового паспорта на строение.
После приобретения земельного участка без строений по любому из гражданско-правовых договоров либо после получения участка в наследство, у граждан возникает желание заняться строительством коттеджа, бани, гаража, технической постройки и др. После завершения строительства необходимо по закону оформить права собственности.
Сегодня свидетельство о правах собственности выдается как на земельный участок, так и на дом, квартиру и т.д. Также вам потребуются и другие документы, которые удостоверяют права владения недвижимостью.
В случаях подобного плана однозначно сказать, является ли владелец участка его собственником, довольно непросто. Гражданин владеет только документом старого образца тех времен, когда он получил землю. В зависимости от региона России, документ может как давать, так и не давать право собственности. Если в области подобное допускается, регистрировать документ в соответствующей регистрационной службе не требуется. А когда в области документ не признается актом, подтверждающим права собственности на территорию, гражданин должен обратиться в регистрационную службу. После этого лицо наделяется правом распоряжаться землей по собственному желанию.
1 марта 2013 года был принять новый закон, а до этого времени выдавался также и технический паспорт, что позднее было упразднено. Фактически кадастровый паспорт является похожим на технический паспорт документом, однако, в нем фиксируется меньше показателей, характеризующих постройку. Говоря о разрешении на строительство, его не требуется предъявлять в регистрационную палату. Однако работники БТИ делают пометку в кадастровом паспорте о том, что разрешение на строительство отсутствует, являясь причиной для отказа в признании прав собственности на землю в соответствующих регистрирующих органах. По этой причине все же важно получить подобное разрешение.
Компания «Дельта-Истра» предлагает вам оформить разрешение на строительство всего за несколько дней. Беря во внимание тот факт, что процесс получения свидетельства на земельный участок в Истре (Истринский район) является сложным, важно обращаться за его оформлением к квалифицированным специалистам. Мы гарантируем отличные цены и высокое качество предоставляемых услуг.
В отношении пользования и полноценного распоряжения землей ее владельцем могут существовать определенные ограничения. Это связано с целевым назначением земель и их категорией.
Присутствие свидетельства о праве собственности дает собственнику право осуществлять с участком любые манипуляции, а также оформлять сделки и осуществлять государственную регистрацию прав, в результате чего им будет получено свидетельство.
Компания «Дельта-Истра» вот уже много лет предлагает клиентам комплексный подход, внимание к деталям и качественное выполнение всех работ. Мы окажем квалифицированную помощь в оперативном получении свидетельства о праве собственности на землю.
«Дельта-Истра» — индивидуальный подход и доступные цены!