Если вам необходимо по каким-либо причинам провести раздел земельного участка в Истре, компания «Дельта-Истра» предлагает свою квалифицированную помощь. Наши опытные юристы и кадастровые инженеры в краткие сроки выполнят широкий комплекс работ по законному разделению земель между собственниками. После осуществления раздела территории, мы составим новое межевое дело, подготовим пакет документов на вновь образованные земли и оформим право собственности, после чего клиенту будет выдано Свидетельство о государственной регистрации прав.
Раздел участка земли может потребоваться в следующих случаях:
Неделимым земельным участком считается тот, на чьей территории находится недвижимый объект, который нельзя разделить без выделения его частей, строго относящихся к отделяемому участку земли. Фактически неделимым участкам считаются территории с жилыми и нежилыми строительными объектами и зданиями, в которых невозможно выделить отдельные помещения вместе с долей участка.
Делимым участком считается тот, который можно разделить на несколько индивидуальных территорий. Когда на участке нет построек, он будет разделен, основываясь на минимальном размере, прописанном в законе, а также с его допустимым использованием. При разделении делимого земельного участка детально описываются его границы.
Опытная команда специалистов «Дельта-Истра» в краткие сроки проведет раздел участка земли. Для этого понадобятся следующие документы:
В зависимости от ситуации наши сотрудники предложат вам как разделение, так и объединение нескольких участков земли. Если владелец имеет в собственности несколько участков с общими границами, оптимальным решением для удобства станет их объединение. Благодаря этой процедуре существенно сократится количество документов, а у собственника появятся широкие возможности для комфортного размещения объектов строительства. Если же владелец земель желает подарить или продать часть участка третьему лицу, мы оперативно проведем раздел в соответствии с законами России и желаниями заказчика.
Процедура согласования установленных границ между собственником участка и владельцами прилегающих территорий является чрезвычайно важной. Владельцы соседних земель будут извещены нашими сотрудниками о проведении межевания заранее. Если соседи не согласны, мы оформим это документально. Кроме подписей собственника участка и соседей, необходима подпись и представителя местной администрации. Мы внимательно относимся ко всем нюансам, что позволяет предлагать клиентам качественные услуги по доступным ценам.
После получения плана участка кадастровые инженеры «Дельта-Истра» внимательно проверяют все документы на наличие технических и других ошибок. Все изменения фиксируются в Едином реестре земель. После того, как клиент получает документ о проведенной процедуре межевания, он должен заполнить заявку, а также представить справку о решении внести правки в документ в 2 экземплярах, оригинал документа и чек об оплате. Затем следует процедура заверения, присваивания номера и даты документу, после чего запись становится законной. Собственнику возвращают один экземпляр документа, а второй остается в Кадастре до окончания комплекса работ.
Кадастровые инженеры и юристы компании «Дельта-Истра» оперативно выполнят весь комплекс работ по разделу участка и межеванию в соответствии с законодательными нормами. После того, как процесс раздела земельного участка будет завершен, владельцы вновь образованных территорий должны будут подать ходатайство на официальную регистрацию прав собственности.
Доверьте сложную работу профессионалам из «Дельта-Истра»!