Вам понадобилась профессиональная помощь в выделении доли земельного участка в натуре из общей долевой собственности? Необходимо через суд утвердить процедуру? Обладаете правом собственности на землю, но территория не выделена? Компания «Дельта-Истра» предлагает профессиональные услуги по выделению доли участка в Истре и Истринском районе, а также по проведению межевания земель.
Мы рады предложить качественное проведение комплекса работ, в который включается сбор документов, их дальнейшее оформление, определение границ выделяемого участка в соответствии с законом. Выдел доли имущества в натуре разрешается государством тогда, когда процедура не нанесет участку существенный ущерб. В данном случае учитываются:
В соответствии с законодательством России, земельные участки бывают «делимыми» и «неделимыми». Делимым участком может быть признана земля, которая при разделе не утрачивают большую часть своего значения. Соответственно, все доли такого участка могут рассматриваться как небольшой участок, на котором можно что-либо строить или использовать его другим образом.
Когда участку из-за разделения может быть нанесен существенный урон, земля признается неделимой. Такое происходит в тех случаях, когда, в частности, на территории стоит многоэтажный дом.
В первую очередь, при выделе земли важно убедиться в том, что прямые запреты на проведение данной процедуры отсутствуют. После этого приходит очередь межевания. Результатом раздела земель является появление нескольких новых индивидуальных объектов права, благодаря чему собственность можно разделить. Долевые собственники не имеют ограничений на право выделения своей доли из общего имущества для расширения своего подсобного хозяйства. Это разрешается и в тех случаях, когда участок сдается в аренду.
Долевой собственник обладает правом распоряжаться своим участком по собственному желанию. Но вначале нужно провести процедуру выдела земли. Профессиональные кадастровые инженеры «Дельта-Истра» в краткие сроки выполнят весь комплекс работ.
Уточнение местонахождения участков земли прописывается в Федеральном Законе о кадастре на базе данных правоустанавливающих документов или иных документов, в которых указаны границы при формировании земельного участка.
Вы можете оговорить выдел земли на общем собрании участников долевой собственности. Когда с этим вопросом возникают проблемы, наши опытные юристы готовы отстраивать ваши интересы в рамках судебного разбирательства. Если в вашем случае по закону запрещено проводить выдел земли в натуре, вы имеете право на получение полноразмерной выплаты цены вашей доли земли от остальных долевых собственников.
Наша команда специалистов внимательно относится к изучению документов в рамках получения плана участка с целью выявления неточностей и технических ошибок. Мы выдаем вам два одинаковых документа. Каждый новый лист в выписке должен содержать порядковый номер и подпись — этому уделяется особое внимание. Важно, чтобы местоположение, кадастровый номер, наименование, категория земель и их площадь, а также другие отметки были прописаны в детальном соответствии с фактическими данными.
Если перечисленные данные отсутствуют, границы участка устанавливаются по той информации, которая была актуальна в течение пятнадцати лет. В роли ориентиров выступают природные или искусственные объекты.
Компания «Дельта-Истра» оперативно решит все ваши проблемы. Наши юристы и кадастровые инженеры обладают внушительным опытом работы, взаимодействия с государственными структурами, глубокими знаниями и вниманием даже к мелким деталям. Мы поможем вам осуществить выдел земли и зарегистрировать права собственности. Также наша компания предлагает помощь в проведении межевания и оформлении земель. Для нас не существует сложных задач. Вы получите желаемый результат в строго оговоренные сроки.
«Дельта-Истра» — опыт, знания и персональный подход к каждому клиенту!